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パブリックエステート株式会社仙台市を中心に、賃貸物件、
売買物件をご紹介させて
いただいております。〒980-0014仙台市青葉区本町3町目5番21号
ARKAS本町ビル1F 売買022-766-084 賃貸7022-726-0850 FAX022-722-5673
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住まいの相談室

「買いたい」「売りたい」「借りたい」「貸したい」ありとあらゆるお住まいのお悩みにお応えします。
宮城県、仙台市の不動産に関するお悩みは、パブリックエステート株式会社にお任せください!

住まいをを売りたい!

お家を売却したい、そんなときはパブリックエステート株式会社へご相談ください。
あなたの物件の資産価値を最大限に引き出して売却いたします。

安心をお約束

パブリックエステート株式会社では4つの保証制度でご売却、ご購入をよりスムーズにスピーディーに、
そして安心できるお取引をお約束します。

住宅性能保証は、中古住宅の引渡し後に発生した築20年以内の戸建の雨漏り(1年間)や、設置後10年以内の住宅設備の故障(半年間)の修理を50万円まで保証する制度です。
買換えでご購入を計画されている場合、買取保証書を事前に提示し、実際の売却金額が保証額を上回った場合は、必要経費を差し引いた全額をボーナスとしてお客様に返金する制度です。
手付金保証は、ご契約の際に買主様が支払う手付金(売買価格の20%または1,000万円まで)を、万一の取引事故の際に保証する制度です。
土地売却時に、地盤状況の報告書と保証書(生涯<10年更新型>、最高5,000万円までの保証)を提供する土地地盤保証システムです。

売却の流れ

ご売却の相談

売却される理由をお聞きして、今の売却状況、売却の時期、売却時の税金、必要経費、販売方法などをアドバイスいたします。

豊富なデータで販売価格をご提示

事例地や路線価、宅地条件、建物の査定を行い、販売可能率、販売計画書を盛り込んだ「不動産価格査定書」を当社独自のノウハウを用いて作成無料でご提供いたします。

販売価格を決定

「不動産価格査定書」を参考にお客様のご要望をお聞きして、近隣の販売状況を考慮のうえ、販売価格をお客様に決めていただきます。

ちょっとした住まいの工夫をご提案

住宅をできる限り良い条件で、しかも早く買主様が見つかるよう、屋外・屋内のメンテナンスを「少しのお手伝い」という冊子にてアドバイス。また、リフォームのご提案も行っております。

住まいの特性に合った販売手法を駆使

既存のお客様へのご紹介をはじめ、各種の広告、オープンハウスの開催など、物件の特性に合ったきめ細かな販売計画を立てます。

ご契約

売主様と買主様の希望条件が整い、いよいよ契約。売買金額や引渡し日、その他の条件に間違いはないかなどを確認します。聞きなれない法律用語や不動産の専門用語もわかりやすくご説明いたしますので、初めて不動産をお取引される方でも安心です。

登記手続きのアドバイス

不動産は登記の仕方次第で税金の納付額が変わってきます。
有利な登記の仕方、節税法、税制特例の活用などを的確にアドバイスいたします。

お引き渡し

当社では、「住宅性能保証書」や「引渡確認書」の付帯サービスをご提供しておりますので、安心してお引き渡しいただけます。

税金申告のアドバイス

税金の申告は売り手にとっても買い手にとっても面倒なもの。不動産取得税、譲渡税の軽減手続きや申告手続きなどをアドバイスいたします。

お客様の声をお聞かせください

お客様とのお付き合いは「サービスアンケート」に始まり「サービスアンケート」で実ります。不動産のスペシャリストとしてお客様の「声」をサービスに反映させております。

   

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