店舗事務

国分町２丁目店舗付

【外観】

価格	8,000万円	交通	仙台市営南北線「勾当台公園」駅徒歩9分バス1分定禅寺通市役所前下車徒歩5分
表面利回り		所在地	宮城県仙台市青葉区国分町２丁目
想定年間収入		築年月(築年数)	1969年 3月 (築56年)

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

こだわりポイント満載の国分町２丁目店舗付。とてもゆとりのある環境が魅力の8,000万円の物件。駅から徒歩9分の物件です。

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

022-217-9511

営業時間：10:00～18:00 / 定休日：土日祝（時期により無休）

所在地	宮城県仙台市青葉区国分町２丁目
交通	仙台市営南北線「勾当台公園」駅徒歩9分バス1分定禅寺通市役所前下車徒歩5分
価格	8,000万円	表面利回り
想定年間収入		築年月(築年数)	1969年 3月(築56年)
階数	4階建
建物面積	258.20㎡	土地面積	109.19㎡
建ぺい率/容積率	80%/ 500%	建物構造	鉄筋コンクリート（RC）
土地権利	所有権	地目	宅地
土地の権利形態
用途地域	商業地域	都市計画	市街化区域
建築確認番号		国土法届出	不要
接道状況	一方 (南西側公道間口10.4m)	私道負担面積
現況	賃貸中	引渡し	相談
駐車場	無
設備条件	公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / 電気有
その他条件
備考
取引態様	専任媒介	物件番号	92456566
情報公開日	2025年6月9日	次回更新予定日	2025年6月23日
取引条件の有効期限	2025年6月23日
取扱い会社	パブリックエステート株式会社〒980-0803 宮城県仙台市青葉区国分町３丁目10-17-202 宮城県知事(5)第4977号

022-217-9511

営業時間：10:00～18:00 / 定休日：土日祝（時期により無休）

所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。