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ERA物件紹介

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パブリックエステート株式会社仙台市を中心に、賃貸物件、
売買物件をご紹介させて
いただいております。〒980-0014仙台市青葉区本町3町目5番21号
ARKAS本町ビル1F 売買022-766-084 賃貸7022-726-0850 FAX022-722-5673
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住まいの相談室

「買いたい」「売りたい」「借りたい」「貸したい」ありとあらゆるお住まいのお悩みにお応えします。
宮城県、仙台市の不動産に関するお悩みは、パブリックエステート株式会社にお任せください!

住まいを買いたい!

仙台市付近でお家を購入したいお客様、まずはパブリックエステート株式会社へ!中古住宅に関してはリニュアル仲介も利用できて、とってもお得!

安心をお約束

パブリックエステート株式会社では4つの保証制度でご売却、ご購入をよりスムーズにスピーディーに、
そして安心できるお取引をお約束します。

住宅性能保証は、中古住宅の引渡し後に発生した築20年以内の戸建の雨漏り(1年間)や、設置後10年以内の住宅設備の故障(半年間)の修理を50万円まで保証する制度です。
買換えでご購入を計画されている場合、買取保証書を事前に提示し、実際の売却金額が保証額を上回った場合は、必要経費を差し引いた全額をボーナスとしてお客様に返金する制度です。
手付金保証は、ご契約の際に買主様が支払う手付金(売買価格の20%または1,000万円まで)を、万一の取引事故の際に保証する制度です。
土地売却時に、地盤状況の報告書と保証書(生涯<10年更新型>、最高5,000万円までの保証)を提供する土地地盤保証システムです。

中古住宅ならリニュアル仲介がお得!

今の時代、新築が古い!?中古が新しい!?現在、住宅業界では住宅の長寿命化と中古住宅の流通活性化が、国の住宅政策として推進されています。
住宅の長寿命化と価値向上を推進すべく、建築会社、不動産仲介会社、金融機関、性能評価機関などが持てる力を合わせて、開発したサービスがリニュアル仲介です。

詳しくはこちら

購入の流れ

ご購入の相談

最適な不動産をご購入いただくために、資金計画のご相談に始まり、価格はどのくらいか、物件の築年数はどのくらいか、駅からの距離はどのくらいか、そのほか間取りや家族構成、 収入と返済のバランス、将来設計などをお伺いします。

全国世界ネットでお探しします

ERA加盟店は全国に590店舗。日本最大級の不動産フランチャイズチェーンです。 安心のサービスを提供でき、世界30カ国に加盟店がございますので、 海外でのお住まいにも対応できます。

物件情報の提供

既存のお客様から独自に収集した情報、指定流通機構のコンピュータから検索したデータなどを、エリア・価格・用途ごとに分け、最新の情報をご提供いたします。

現地へご案内

数ある物件の中からお客様のご要望に適したものを、実際に見て比較検討していただきます。
図面や資料ではわからない日当たりや交通の便、周辺環境もご確認いただけます。

物件の再調査

都市計画や建築基準法などの法令上の制約、近隣の住環境を調査し、お客様のニーズと合致しているかどうかを再確認いたします。

ご融資の相談

具体的な資金計画を元に返済計画を立て、お客様に合った金融機関、 金融商品をチョイス。最も良い金融条件をアドバイスいたします。

ご契約

売主様と買主様の希望条件が整い、いよいよ契約。売買金額や引渡し日、その他の条件に間違いはないかなどを確認します。聞きなれない法律用語や不動産の専門用語もわかりやすくご説明いたしますので、初めて不動産をお取引される方でも安心です。

登記手続きのアドバイス

不動産は登記の仕方次第で税金の納付額が変わってきます。有利な登記の仕方、節税法、税制特例の活用などを的確にアドバイスいたします。

お引き渡し

今日から晴れて不動産のオーナーに。でも白アリや雨漏りなど実際に住んでみないとわからないことも・・・。当社では、 「住宅性能保証書」や「引渡確認書」の付帯サービスをご提供しておりますので、ご安心ください。

税金申告のアドバイス

税金の申告は売り手にとっても買い手にとっても面倒なもの。不動産取得税、譲渡税の軽減手続きや申告手続きなどをアドバイスいたします。

お客様の声をお聞かせください

お客様とのお付き合いは「サービスアンケート」に始まり「サービスアンケート」で実ります。不動産のスペシャリストとしてお客様の「声」をサービスに反映させております。

   

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パブリックエステート株式会社 〒980-0014仙台市青葉区本町3町目5番21号
ARKAS本町ビル1F TEL022-217-9511
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